Sebagai front liner dalam industri ini, kami sentiasa terkesan lebih awal daripada orang lain. Sejak awal tahun ini property market (tidak kira dalam subsale atau new launch project) sangat lembap berbanding tahun sebelumnya.
Puncanya adalah syarat ketat bank dalam meluluskan pinjaman pembeli. Kita berada dalam keadaan bank 'tidak mahu' memberi pinjaman perumahan.
Dikatakan juga bank cuba 'memaksa' market correction untuk berlaku. Kita akan lihat banyak property terpaksa di jual di bawah market value oleh ramai property owner yang terdesak.
Jika anda tidak mempunyai masalah kewangan yang kritikal, dinasihatkan anda menyimpan property anda barang dua hingga tiga tahun lagi atau sehingga market correction selesai sepenuhnya dan harga naik semula.
Jangan percaya announcement di media 100%. Cuba bertanya daripada perspektif ramai orang sebelum membuat keputusan. Malah jangan ambil cadangan saya ini sahaja sebagai rujukan.
Cuma perlu diingat. Di luar sana ramai orang berkepentingan tertentu. Jadi mereka akan membuat 'cerita' yang favourable kepada mereka. Sebagai contoh, REHDA akan kata harga naik setiap tahun, sebab mereka adalah pemaju yang seronok rumah naik harga.
Seluk poket anda dan lihat adakah anda mampu bertahan?
