Baru-baru ini terdapat masalah baru dalam pasaran sub-sale.
.
Rumah yang baru dapat kunci dan ingin dijual oleh owner didapati market valuenya adalah lebih rendah daripada nilai dalam S&P dengan pemaju.
.
Apabila ditanya dengan bank, mereka menjawab para penilai panel mereka mengatakan bahawa rumah-rumah ini dijual pada harga masa hadapan (dalam S&P). Maka, penilai membuat pembetulan kepada harga berkenaan.
.
Untuk bahasa mudah atau contoh mudah, rumah yang baru siap ini dijual pada 2015 dan 2016 dengan harga pada 2020 atau 2022.
.
Sudah tentu owner ini dapat rebat dan mungkin tidak keluar duit sesen pun tetapi harga yang dibayar selepas rebat berkenaan itu adalah harga 2018.
.
Faham ke faham?
.
Rumah yang baru dapat kunci dan ingin dijual oleh owner didapati market valuenya adalah lebih rendah daripada nilai dalam S&P dengan pemaju.
.
Apabila ditanya dengan bank, mereka menjawab para penilai panel mereka mengatakan bahawa rumah-rumah ini dijual pada harga masa hadapan (dalam S&P). Maka, penilai membuat pembetulan kepada harga berkenaan.
.
Untuk bahasa mudah atau contoh mudah, rumah yang baru siap ini dijual pada 2015 dan 2016 dengan harga pada 2020 atau 2022.
.
Sudah tentu owner ini dapat rebat dan mungkin tidak keluar duit sesen pun tetapi harga yang dibayar selepas rebat berkenaan itu adalah harga 2018.
.
Faham ke faham?
