Baru-baru ini terdapat masalah baru dalam pasaran sub-sale. . Rumah yang baru dapat kunci dan ingin dijual oleh owner didapati market valuenya adalah lebih rendah daripada nilai dalam S&P dengan pemaju. . Apabila ditanya dengan bank, mereka menjawab para penilai panel mereka mengatakan bahawa rumah-rumah ini dijual pada harga masa hadapan (dalam S&P). Maka, penilai membuat pembetulan kepada harga berkenaan. . Untuk bahasa mudah atau contoh mudah, rumah yang baru siap ini dijual pada 2015 dan 2016 dengan harga pada 2020 atau 2022. . Sudah tentu owner ini dapat rebat dan mungkin tidak keluar duit sesen pun tetapi harga yang dibayar selepas rebat berkenaan itu adalah harga 2018. . Faham ke faham?
Selamat datang ke Engineer. Consultant. Storyteller. — ruang saya berkongsi pengalaman lebih 20 tahun dalam kejuruteraan, pengurusan projek, perundingan, bisnes dan kehidupan. Blog ini hadir sebagai catatan reflektif, praktikal, dan inspirasi untuk mereka yang mahu memahami bagaimana dunia projek membentuk strategi, kepimpinan dan realiti seharian.