Baru-baru ini terdapat masalah baru dalam pasaran sub-sale. . Rumah yang baru dapat kunci dan ingin dijual oleh owner didapati market valuenya adalah lebih rendah daripada nilai dalam S&P dengan pemaju. . Apabila ditanya dengan bank, mereka menjawab para penilai panel mereka mengatakan bahawa rumah-rumah ini dijual pada harga masa hadapan (dalam S&P). Maka, penilai membuat pembetulan kepada harga berkenaan. . Untuk bahasa mudah atau contoh mudah, rumah yang baru siap ini dijual pada 2015 dan 2016 dengan harga pada 2020 atau 2022. . Sudah tentu owner ini dapat rebat dan mungkin tidak keluar duit sesen pun tetapi harga yang dibayar selepas rebat berkenaan itu adalah harga 2018. . Faham ke faham?
Selamat datang ke ruang saya berkongsi pengalaman dalam kejuruteraan, hartanah, pembiayaan LPPSA, takaful dan perancangan harta pusaka Islam. Saya boleh dihubungi melalui 012 - 438 3769 / 017 - 6017 699