Engineer. Consultant. Storyteller.

Hanya 5% property owner berjaya jual propertynya sendiri. Maksudnya dalam 100 owner yang cuba jual sendiri, hanya 5 orang sahaja yang berjaya jual. 80% property listing yang dipunyai oleh ejen sahaja yang terjual manakala baki 20% tidak berjaya dijual. Maksudnya kalau ejen pegang 100 property listing, 80 akan terjual manakala 20 lagi memang tak terjual.

Saya agak kenapa. Sebab valuer ini selalu bagi value paling tinggi berbanding valuer lain. Malahan mungkin value yang tak munasabah asalkan berani sign. Tujuannya nak bisnes. Sebab banyak pembeli miskin nak mark-up loan (deposit tak ada). Kena bagi at least 15% di atas harga pasaran yang average. Ini dilema valuer. Bagi value betul tak terpilih handle kes. Tak ada bisnes, tak ada duit. Bila berani macam ini, kena blacklist. Kenapa sekarang bank baru nak blacklist? Di Malaysia ini memang macam itu. Kau nak buat tak betul jangan sampai kena tangkap. Selagi tak tertangkap kira kau baik lah. Saya fikir pasti ramai dalam kalangan mark-up loan ini sudah tak mampu bayar bulanan rumah mereka menyebabkan kes lelong bertambah. Bank ini tak suka lelong. Bisnes mereka bukan bisnes lelong. Bisnes mereka bisnes riba'. Lagi banyak orang berhutang dengan mereka dan mampu bayar itu sangat baik. Bila kes lelong banyak berlaku dan didapati terjual terlalu murah daripada harga yang dinilai sebelum ini...