i. Beli rumah untuk tinggal?
- Saya beli untuk sewakan dan saya pun hidup menyewa.
- Saya hanya akan beli untuk tinggal bila mahu settle down.
ii. Beli rumah murah/low cost?
- Saya beli dalam lingkungan RM150K -RM300K per unit. Bila valuenya naik nanti mudah untuk dispose dalam sub-sale market.
- Rumah murah/low cost jika disewakan, tenant pun mental murahan.
- Lambat sangat nak kaya. Setakat selesa saja.
iii. Buat sublet/sewa kepala?
- Saya tidak mahu pening kepala jaga tenant.
- Undang-undang Malaysia, pro-tenant. Ramai tenant tidak tahu bahawa mereka boleh bawa ke mahkamah jika dikacauganggu oleh landlord walaupun tenant yang cari pasal dulu. Tenant yang jahat biasanya tahu.
iv. Beli dengan pemaju?
- Sebelum beli dengan pemaju, mula dengan sub-sale atau lelong. Rumah dah wujud. Terus generate income.
- Beli dengan pemaju bila dah cukup rumah sub-sale dalam koleksi.
v. Beli sekarang, nanti harga naik?
- Kalau kena strategi, saya boleh beli bila-bila saja saya mahu. Setiap masalah adalah peluang. Setiap hari adalah hari terbaik untuk membeli.
- Akan ramai distress seller, sediakan cash banyak-banyak dan minta kurang banyak-banyak. Lelong pun banyak.
- Tunggu pun bagus, sebab orang kaya orang yang sabar. Tapi make sure tahu target.
Tiada ulasan:
Catat Ulasan