CIRI-CIRI BROKER

Broker bukanlah Perunding Hartanah Berdaftar atau Ejen Hartanah Berdaftar.

Sesuai dengan diri mereka yang tidak berdaftar dengan Lembaga Penilai, Pentaksir dan Ejen Hartanah (LPPEH), maka mereka buat urusniaga sesuka hati mereka.

Bukan semua broker penipu. Banyak juga broker kena tipu. Ada pula yang naif tak tahu macam mana cara mendaftar dengan LPPEH.

Nak kenal broker? Majoriti broker buat urusan tanah. Kadang-kala mereka juga buat jual beli rumah juga atas nama sendiri atau syarikat enterprise yang tak berdaftar dengan LPPEH.

CIRI-CIRI SEORANG BROKER

1. Semua peraturan dilanggarnya. LPPEH kata ambil 3% daripada harga jual pada sebelah pihak saja. Tapi mereka ambil lebih 3%. Malah mereka ambil daripada dua-dua belah.
2. Mereka mesti ada bawa option letter yang mereka anggap surat lantikan oleh owner. Mereka juga akan park semua dokumen dan bayaran dengan lawyer. Tidak melalui agensi hartanah.
3. Kalau jual tanah mesti mereka kata owner tu bapak saudara mereka.
4. Mereka suka acah kononnya ada buyer lain berebut nak beli dengan kita.
5. Cerita harga mesti juta-juta. Ratus-ratus ribu tu jarang sangat.
6. Kalau berjanji sanggup bersumpah bermati-matian.
7. Sembang memang kuat. Tanah Dato' itu Tan Sri ini semua mereka ada.
8. Mereka mesti bawa salinan geran ke sana ke mari. Bila jumpa mereka di kedai kopi juga buka pelan.
9. Sebahagian daripada mereka ini baca geran pun tak reti.
10. Mereka suka menyamar jadi owner. Kalau tidak lihat betul-betul geran terkini (title search) atau S&P janganlah mudah percaya.