Rumah kita suka hati
kita lah nak buat apa. Kalau dulu daripada pemaju ada 4 bilik tidur 3
bilik air, sekarang kita pecah dinding bilik bawah supaya dapur jadi
besar dah jadi kurang satu bilik tidur.
Sekarang jadi 3 bilik tidur 3 bilik air.
Bila nak jual semula nanti, nilai rumah ini akan berkurang berbanding
harga rumah yang masih 4 bilik tidur. Ini kerana penilai menolak 'kos
membina semula dinding dengan kemasan dan fittings yang bersesuaian'.
Mungkin tidaklah banyak mana kurangnya. Tetapi tetap KURANG.
Bagi Perunding Hartanah newbie, kena inform bank/penilai jika rumah yang hendak dijual kekurangan bilik tidur berbanding unit standard. Ditakuti nilai awalan yang diberi secara lisan tidak dapat dipenuhi apabila penilaian sebenar dibuat.
Maka pembeli mungkin perlu tambah tunai atau penjual kena diskaun atau batalkan perjanjian. Tak best kan?
Mungkin tidaklah banyak mana kurangnya. Tetapi tetap KURANG.
Bagi Perunding Hartanah newbie, kena inform bank/penilai jika rumah yang hendak dijual kekurangan bilik tidur berbanding unit standard. Ditakuti nilai awalan yang diberi secara lisan tidak dapat dipenuhi apabila penilaian sebenar dibuat.
Maka pembeli mungkin perlu tambah tunai atau penjual kena diskaun atau batalkan perjanjian. Tak best kan?
Tiada ulasan:
Catat Ulasan