HARGA PASARAN

1. Harga pasaran hanya boleh diberi oleh penilai harta (valuer). Selain daripada itu tidak layak memberi harga pasaran.
2. Ejen dan banker pun tak boleh bagi harga pasaran. Mereka hanya menyampaikan apa yang penilai bagitahu. 
3. Kalau panggil 10 valuer pun boleh jadi pelbagai harga pasaran diberi. Itu atas cara menilai mereka masing-masing. Ada konservatif ada yang daring. 
4. Guna harga yang majoriti penilai bersetuju. Jangan guna minima (rugi penjual) dan jangan guna maksima (ini untuk bantu mark-up loan sahaja). 
5. Sebaiknya guna bank yang dicadangkan oleh ejen kerana mereka telah buat ground work (banker dan panel valuer). 
6. Penilai LPPSA selalunya beri nilai lebih rendah daripada penilai panel bank. Lebih konservatif. 
7. Penilai tiada kena-mengena dengan proses loan. Mereka hanya buat penilaian professional. Bank bagi loan selepas melihat profil kewangan anda. 
8. Margin maksima bank loan adalah 90% daripada harga pasaran atau harga beli yang mana satu RENDAH. 
9. Kalau nak mark-up loan bagitahu banker awal sebelum banker buat submission. 
10. Lepas lulus loan dan sign agreement, penilai akan datang melawat rumah untuk buat penilaian lengkap.