CUKAI KEUNTUNGAN HARTA TANAH (CKHT) BAHAGIAN 2 - PENJUALAN

Sebelum ini kita dah tahu berkenaan Acquisition dalam pengiraan CKHT. Kali ini kita pelajari bahagian Disposal pula.

Disposal adalah bahagian di mana penjual menjual (melupuskan) hartanah mereka dan ditolak kos-kos dibenarkan yang ditanggung terhadap hartanah berkenaan sejak pembeliannya oleh penjual bagi tujuan:

i. menambahbaik dan memelihara nilai hartanah.

ii. perundangan bagi menyediakan, memelihara atau mempertahankan geran atau hak terhadap hartanah tersebut.

iii. kos-kos 'incidental' yang hampir serupa dengan dalam bahagian acquisition.

Contoh (yang difahami orang awam):

Harga belian pada Januari 2012: RM200K
Harga jualan pada Jun 2013: RM300K
Keuntungan = RM300K - RM200K = RM100K

CKHT = 30% x RM100K = RM30K

Tetapi jika terdapat kos yang dibenarkan di atas ia akan menjadi:

Contoh:

Harga belian pada Januari 2012: RM200K
Harga jualan pada Jun 2013: RM300K - RM20K = RM280K

Keuntungan = RM280K - RM200K = RM80K

CKHT = 30% x RM80K = RM24K < RM30K