Langkau ke kandungan utama

TIPS KEPADA YANG KENA BUANG KERJA



Kepada yang dibuang kerja dan tak tahu apa nak buat, selain daripada potong perbelanjaan tak perlu, anda kena gantikan pendapatan.

.
Maksudnya jangan termenung lama-lama. Start berfikir dan mula call kawan-kawan yangdah lama bekerja sendiri yang anda boleh percaya. Berbual dan bertanya pasal peluang kerja yang serupa. Tanya samada anda sesuai atau tak.
.
Dalam anda terdesak ini memang ramai akan ambil kesempatan. Ini anda kena nilai sendiri samada kerjaya baru ini anda boleh buat atau tak.
.
Bagi saya pertama kena minat dahulu. Orang kalau minat dengan kerjaya tu, susah sikit, lambat sikit, gagal sikit tak akana patahkan semangatnya.
.
Kedua, bila hanya ada dua pilihan DO OR DIE. Siapa yang dalam keadaan ini biasanya juga boleh buat sebab dia telah tolak tepi segala ketakutan dia memulakan kerjaya baru. Ketakutan jika 'mati' itu lebih besar.
.
Motivasi big why takde masa ni. Tak payah sibuk cari big why. Tak payah nak merepek. Motivasi sekarang nak survive nak makan.
.
Kalau pilih nak berniaga kecil-kecilan, juga kena bersedia mental. Ia bukan mudah ia ambil masa. Mungkin boleh mula.dengan kaedah dropship dahulu (jual barang orang tanpa simpan stok). Sikit-sikit untung dan risiko hampir 0.
.
Jangan lah dengan saki-baki duit.yang ada pergi masuk pulak skim ntah apa-apa. Pergi pulak berjudi, main instrument yang berisiko tinggi seperti saham misalnya (ini dah dah stabil pergi belajar dulu).
.
Berbincanglah suami isteri. Pasangan tak boleh pasif sangat. Pengalaman saya dulu bila pasangan pasif seumpama hanya seorang yang berfikir. Yang sorang tu pun tak pandai sangat, last hancur. Lepas tu si pasif menyalahkan pasangannya.l bila gagal.
.
Bila susah ini, KADAR PERCERAIAN akan meningkat. Suhu dalam rumah sentiasa panas. Ketahuilah bukan pasangan anda teruk, tetapi dia serupa dengan anda dan orang lain tertekan dengan krisis ini.
.
Kadang-kala kita ini terlalu berfikir jauh ke depan. Tapi benda tu tak jadi pun. Yan lain yang jadi. Tapi kepala kita dah serabut fikirkannya.
.
Apa kata kali ini kita make it simple.
.
Harta boleh cari semula. Kalau perlu lepaskan kita lepaskan. Yang oenting keluarga ada makan dan sihat. Ini sahaja fikir dahulu.
.
Kalau betul makan pun tak ada, jangan fikir lain. Pergi cari makan. Bendera Putih adalah inisiatif. Makan dulu. Yang lain kemudian.
.
Semoga kita dilepaskan daripada cabaran getir ini. Ameen.
.

Ulasan

ARTIKEL POPULAR

MARKET VALUE HARTANAH SUB-SALE

Jadi ejen hartanah memang pening bila mencadangkan jual pada market value, owner jawab 'kalau macam itu baik saya jual sendiri'. Tapi ada lah skill menjawab tu (kena buat kelas 'how to face rejection'). Hari ini saya hendak beri kefahaman berkenaan MARKET VALUE. Secara biasanya, apabila ejen hartanah mendapat butiran rumah yang hendak dijual, mereka akan forward kepada banker dan banker pula akan forward kepada panel valuer mereka. Setelah panel valuer berjaya mengusahakan mendapat market value, mereka akan forward kepada banker dan banker pula forward kepada ejen hartanah. Ada soalan? Ini soalan yang lazim ditanya. FAQ 1:  Tidak bolehkah minta terus dengan valuer?  Boleh, tapi mungkin sekali tak dapat jawapan. Sebab, mereka pun sibuk dan anda 100% mungkin sekali bukan bagi bisnes kepada mereka. FAQ 2: Jika market value yang diberi adalah rendah tidak sesuai dengan jiwa saya, bolehkah dapatkan daripada bank lain? Memang boleh. Asal...

LANTIKAN EXCLUSIVE VS LANTIKAN GENERAL

Apabila anda ingin menjual rumah melalui ejen atau perunding hartanah berdaftar, biasanya mereka akan meminta anda menandatangani satu borang iaitu AUTHORIZATION TO SELL Borang ini ada 2 jenis, iaitu satu EXCLUSIVE dan satu lagi GENERAL. Mesti anda sebagai pemilik atau penjual tertanya, apakah bezanya? OK. Secara ringkasnya AUTHORIZATION TO SELL adalah borang yang menyatakan anda memberi keben aran kepada ejen atau perunding hartanah tersebut secara legalnya untuk menjual rumah anda. EXCLUSIVE bermaksud hanya seorang sahaja ejen atau perunding hartanah yang diberi kuasa tersebut. Manakala GENERAL anda berikan kepada ramai-ramai ejen atau perunding hartanah untuk menjualkan rumah anda. Ramai pemilik atau penjual beranggapan mempunyai ramai ejen yang bekerja untuk rumah mereka adalah bagus. Bermaksud lebih banyak exposure. Tetapi itu bukanlah yang berlaku sebenarnya. Bila anda berikan GENERAL, professional fees akan dibayar kepada mana-mana ejen atau perunding hartanah yang cl...

PENGALAMAN PEMBIAYAAN PERUMAHAN BANK

  Kali ini saya nak share tentang pengalaman saya beli rumah dahulu. Berkenaan pinjaman bank. . Pada 2002 saya beli rumah pertama undercon, interest Maybank adalah 7.45%. Masa tu lah bank pakai BLR + dan bank mula berjinak-jinak dengan Islàmic Financing tapi mahal nak mampus rate. . Dan pada 2009 saya beli rumah kedua subsale, interest saya dapat BLR - 2.1% daripada Public Bank lebih kurang dalam 3.5%. Bila saya tak bayar selama 3 bulan, interest jadi BLR +. Gila. Naik lebih 3%. . Dalam kedua-dua kes MRTA saya adalah full tenure. . Pada 2016 saya beli rumah ketiga undercon, interest daripada RHB dapat BR - . Cuma saya tak ingat berapa minus. Tapi MLTT saya hanya cover sampai 7 tahun sahaja. Maksudñya masuk tahun ke-8 saya kena ingat yang saya takde coverage insurans. Kalau apa-apa jadi rumah tu bayar macam biasa. Tak boleh bayar, lelong. . Ketiga-tiga rumah saya dah jual. . Ada beberapa perkara menjadi pelajaran di sini: . 1. Bila credit score kita bagus, bank bagi rate rendah, tap...