Langkau ke kandungan utama

BELI TAKAFUL BUAT BAYAR HUTANG



Tadi saya dapat dua mesej yang mengucapkan terima kasih di atas perkongsian berkenaan MRTT/MLTT dan Takaful Hibah.

Oh rupanya ada orang baca. Cuma mereka tak tekan like. Mungkin ramai macam depa. Jadi saya nak sambung balik juga cerita Takaful berselang-seli dengan cerita lain.

Takaful Hibah ini semua orang kena ada. Tak banyak sikit. Kalau dapat RM150K ke RM250K coverage dah cukup bagus. Maksudnya bila mati penerima hibah (pasangan, anak-anak, mak bapa) takde lah susah hidupnya sementara nak menunggu harta pusaka difaraid kan yang selalu makan tahun.

Lagi pula yang jenis harta pun takde. Rumah takde kereta takde simpanan takde, memang jatuh WAJIB lah ikut Mazhab Hamizi.

Kalau takde harta dan takde simpanan tapi takde hutang tu boleh dimaafkan lagi. Ni yang mati meninggalkan hutang ni macam mana? Siapa nak bayar? Macam mana nak masuk Syurga? Ha jawab.

Jadi baiklah ambil Takaful Hibah. Saya katakan bahasa kasarnya kita guna NYAWA kita untuk bayar hutang kita supaya tak dituntut di kemudian hari. Sebab masa hidup kita tak sempat nak settle semua.

Berapa nak kena bayar sebulan kalau nak cover RM150,000? Ikut umurlah. Kalau muda RM65 - RM80 sebulan. Kalau dah berumur macam saya ini dah jadi RM120 - RM130 sebulan.

Alah membazir duit kadang tu sebulan lebih RM100 pun boleh, apa kata kali ini duit tu buat benda bermanfaat pula kan. Sayang duit buang-buang begitu sahaja.

PM saya untuk consultation www.wasap.my/+601154152769.

Nota: Nilai caruman berbeza ikut umur, jantina, jenis pekerjaan (risiko), merokok atau tidak, dan sejarah penyakit sedia ada.

Ulasan

ARTIKEL POPULAR

MARKET VALUE HARTANAH SUB-SALE

Jadi ejen hartanah memang pening bila mencadangkan jual pada market value, owner jawab 'kalau macam itu baik saya jual sendiri'. Tapi ada lah skill menjawab tu (kena buat kelas 'how to face rejection'). Hari ini saya hendak beri kefahaman berkenaan MARKET VALUE. Secara biasanya, apabila ejen hartanah mendapat butiran rumah yang hendak dijual, mereka akan forward kepada banker dan banker pula akan forward kepada panel valuer mereka. Setelah panel valuer berjaya mengusahakan mendapat market value, mereka akan forward kepada banker dan banker pula forward kepada ejen hartanah. Ada soalan? Ini soalan yang lazim ditanya. FAQ 1:  Tidak bolehkah minta terus dengan valuer?  Boleh, tapi mungkin sekali tak dapat jawapan. Sebab, mereka pun sibuk dan anda 100% mungkin sekali bukan bagi bisnes kepada mereka. FAQ 2: Jika market value yang diberi adalah rendah tidak sesuai dengan jiwa saya, bolehkah dapatkan daripada bank lain? Memang boleh. Asal...

LANTIKAN EXCLUSIVE VS LANTIKAN GENERAL

Apabila anda ingin menjual rumah melalui ejen atau perunding hartanah berdaftar, biasanya mereka akan meminta anda menandatangani satu borang iaitu AUTHORIZATION TO SELL Borang ini ada 2 jenis, iaitu satu EXCLUSIVE dan satu lagi GENERAL. Mesti anda sebagai pemilik atau penjual tertanya, apakah bezanya? OK. Secara ringkasnya AUTHORIZATION TO SELL adalah borang yang menyatakan anda memberi keben aran kepada ejen atau perunding hartanah tersebut secara legalnya untuk menjual rumah anda. EXCLUSIVE bermaksud hanya seorang sahaja ejen atau perunding hartanah yang diberi kuasa tersebut. Manakala GENERAL anda berikan kepada ramai-ramai ejen atau perunding hartanah untuk menjualkan rumah anda. Ramai pemilik atau penjual beranggapan mempunyai ramai ejen yang bekerja untuk rumah mereka adalah bagus. Bermaksud lebih banyak exposure. Tetapi itu bukanlah yang berlaku sebenarnya. Bila anda berikan GENERAL, professional fees akan dibayar kepada mana-mana ejen atau perunding hartanah yang cl...

PENGALAMAN PEMBIAYAAN PERUMAHAN BANK

  Kali ini saya nak share tentang pengalaman saya beli rumah dahulu. Berkenaan pinjaman bank. . Pada 2002 saya beli rumah pertama undercon, interest Maybank adalah 7.45%. Masa tu lah bank pakai BLR + dan bank mula berjinak-jinak dengan Islàmic Financing tapi mahal nak mampus rate. . Dan pada 2009 saya beli rumah kedua subsale, interest saya dapat BLR - 2.1% daripada Public Bank lebih kurang dalam 3.5%. Bila saya tak bayar selama 3 bulan, interest jadi BLR +. Gila. Naik lebih 3%. . Dalam kedua-dua kes MRTA saya adalah full tenure. . Pada 2016 saya beli rumah ketiga undercon, interest daripada RHB dapat BR - . Cuma saya tak ingat berapa minus. Tapi MLTT saya hanya cover sampai 7 tahun sahaja. Maksudñya masuk tahun ke-8 saya kena ingat yang saya takde coverage insurans. Kalau apa-apa jadi rumah tu bayar macam biasa. Tak boleh bayar, lelong. . Ketiga-tiga rumah saya dah jual. . Ada beberapa perkara menjadi pelajaran di sini: . 1. Bila credit score kita bagus, bank bagi rate rendah, tap...