Langkau ke kandungan utama

KURANGKAN KOMITMEN BULANAN

 



Kurangkan komitmen bulanan dan hutang. Tambahkan pendapatan. Itu sahaja cara nak survive.
.
Cakap senang. Nak buat tak senang.
.
Kurangkan komitmen maksudnya turunkan gaya hidup. Macam dulu saya bawa Mercedes C Class dan Honda Accord. Sekarang saya guna Jazz sahaja. Bukan selamanya, tapi semasa sedang menyusun kewangan.
.
Kurangkan tekanan kewangan.
.
Kalau tanya saya OK tak, saya kata mula-mula tak OK. Orang Malaysia ukur kejayaan melalui apa brand kereta kita pakai. Jadi bila downgrade kelihatan loser sangat.
.
Cuma lesson learned, yang nak bayar tu saya. Bukan depa.
.
Kalau ikut perangai dan nafsu masa muda dulu, tak payah lama lah, silap-silap awal tahun itu hari dah keluar E Class sebiji.
.
Tapi saya belajar buat pekak je dengan hasutan manusia dan syaitan. 😆
.
Saya punya target nak turunkan komitmen sampai RM5,000 sebulan. Jadi kereta baru mahal-mahal tak ada dalam list.
.
Dalam list saya nanti, ada percutian, travelling, simpanan, dan anak-anak nak sekolah yang baik sedikit daripada sekarang.
.
Jadi kepada yang muda asyik tukar kereta macam saya muda dulu, saya wish good luck. Duit banyak habis dekat kereta je. Saya pun fikir dulu saya mampu, tapi bila sekali Allah bagi sakit yang berpanjangan baru saya sedar saya boleh mati bila-bila (saya tahu ada yang muda ni memang tak ingat mati langsung).
.
Tak mengapa kalau tak ada harta nak tinggal kepada anak-anak (kalau ada lagi baik), yang lebih penting ilmu kewangan dan ilmu akhirat untuk mereka.
.
Nak kejar semua, mungkin tak dapat. Kejar yang mana penting sahaja dulu.

Ulasan

ARTIKEL POPULAR

MARKET VALUE HARTANAH SUB-SALE

Jadi ejen hartanah memang pening bila mencadangkan jual pada market value, owner jawab 'kalau macam itu baik saya jual sendiri'. Tapi ada lah skill menjawab tu (kena buat kelas 'how to face rejection'). Hari ini saya hendak beri kefahaman berkenaan MARKET VALUE. Secara biasanya, apabila ejen hartanah mendapat butiran rumah yang hendak dijual, mereka akan forward kepada banker dan banker pula akan forward kepada panel valuer mereka. Setelah panel valuer berjaya mengusahakan mendapat market value, mereka akan forward kepada banker dan banker pula forward kepada ejen hartanah. Ada soalan? Ini soalan yang lazim ditanya. FAQ 1:  Tidak bolehkah minta terus dengan valuer?  Boleh, tapi mungkin sekali tak dapat jawapan. Sebab, mereka pun sibuk dan anda 100% mungkin sekali bukan bagi bisnes kepada mereka. FAQ 2: Jika market value yang diberi adalah rendah tidak sesuai dengan jiwa saya, bolehkah dapatkan daripada bank lain? Memang boleh. Asal...

LANTIKAN EXCLUSIVE VS LANTIKAN GENERAL

Apabila anda ingin menjual rumah melalui ejen atau perunding hartanah berdaftar, biasanya mereka akan meminta anda menandatangani satu borang iaitu AUTHORIZATION TO SELL Borang ini ada 2 jenis, iaitu satu EXCLUSIVE dan satu lagi GENERAL. Mesti anda sebagai pemilik atau penjual tertanya, apakah bezanya? OK. Secara ringkasnya AUTHORIZATION TO SELL adalah borang yang menyatakan anda memberi keben aran kepada ejen atau perunding hartanah tersebut secara legalnya untuk menjual rumah anda. EXCLUSIVE bermaksud hanya seorang sahaja ejen atau perunding hartanah yang diberi kuasa tersebut. Manakala GENERAL anda berikan kepada ramai-ramai ejen atau perunding hartanah untuk menjualkan rumah anda. Ramai pemilik atau penjual beranggapan mempunyai ramai ejen yang bekerja untuk rumah mereka adalah bagus. Bermaksud lebih banyak exposure. Tetapi itu bukanlah yang berlaku sebenarnya. Bila anda berikan GENERAL, professional fees akan dibayar kepada mana-mana ejen atau perunding hartanah yang cl...

PENGALAMAN PEMBIAYAAN PERUMAHAN BANK

  Kali ini saya nak share tentang pengalaman saya beli rumah dahulu. Berkenaan pinjaman bank. . Pada 2002 saya beli rumah pertama undercon, interest Maybank adalah 7.45%. Masa tu lah bank pakai BLR + dan bank mula berjinak-jinak dengan Islàmic Financing tapi mahal nak mampus rate. . Dan pada 2009 saya beli rumah kedua subsale, interest saya dapat BLR - 2.1% daripada Public Bank lebih kurang dalam 3.5%. Bila saya tak bayar selama 3 bulan, interest jadi BLR +. Gila. Naik lebih 3%. . Dalam kedua-dua kes MRTA saya adalah full tenure. . Pada 2016 saya beli rumah ketiga undercon, interest daripada RHB dapat BR - . Cuma saya tak ingat berapa minus. Tapi MLTT saya hanya cover sampai 7 tahun sahaja. Maksudñya masuk tahun ke-8 saya kena ingat yang saya takde coverage insurans. Kalau apa-apa jadi rumah tu bayar macam biasa. Tak boleh bayar, lelong. . Ketiga-tiga rumah saya dah jual. . Ada beberapa perkara menjadi pelajaran di sini: . 1. Bila credit score kita bagus, bank bagi rate rendah, tap...